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草津店 不動産購入の流れ

不動産の知識と経験豊富なスタッフが徹底サポート致します!

センチュリー21ライフアドバンスはお客様お一人お一人に寄り添いながら、
時にはプロの視点で、時には個人の経験を活かして、『失敗しないマイホーム購入』をお手伝いさせて頂きます。

個人情報厳守の昨今では、インターネット非掲載の情報も多数ございます。

土地・分譲地をお探しの方はもちろんですが、マンションや一戸建の情報をお探しの方はぜひ一度直接ご相談
ください。

お客様のライフスタイルや家族構成によっても大きく変わってくるご希望条件。

強いご要望から比較的優先度合の低いご要望まで、遠慮なく何でもお聞かせください。また資金面についても
お伺いさせて頂きます。自己資金や住宅ローンご利用の有無など住宅購入の為に欠かせないお話となりますの
で、ご協力ください。

【とくに注目される方が多いご要望】

『建築条件』・・・・ご検討の土地に対して、建物を施工する会社が指定されているか否か。
『駅までの距離』・・日頃電車をお使いになる場合は強くご希望されています。
『学区』・・・・・・・お子様が既にご就学済みで学区を変えたくない場合や、小さい頃からのお友達と
                                   同じ学区をご希望されている場合など。
『駐車場』・・・・・・お車をご家族で2台以上ご所有の場合やマンションをご検討の場合は駐車可能台
                                   数を予め調査する必要がございます。

ご要望の条件をより多く叶えて頂けるよう、スタッフ一同全力でお探し致します。

尚、ご遠方からお問い合わせの場合には現地写真をお送りさせて頂くサービスも行っておりますので遠慮なく
担当までお申し付けください。

少しでも気になる情報がございましたら現地へご案内させて頂きます。ご案内先や件数、ご案内物件の種別に
もよりますが、ご案内日はおおむね3時間程のお時間を頂けると幸いです。

またご案内の際はセンチュリー21ライフアドバンスの店舗でのお待ち合わせの他、
現地近くでのお待ち合わせや、ご自宅までの送迎サービス等も行っております。
(※暗くなってからのご案内の場合は現地が見えにくい可能性がございますのでご注意ください。)

ご購入のご決断を頂く際には『不動産購入申込書』へのご記入及びご捺印を頂きます。また同日にお申込金を
お預りさせて頂きますことをご了承下さい。

お申込の際はお値段の交渉やご契約日の調整、住宅ローン審査等のスケジューリングと様々なお手続きに関す
るお打ち合わせもございます。また、売買契約締結時にお支払いいただく手付金の金額についてもお打ち合わ
せさせて頂きます。

お申込頂いてからおおむね1週間後にご契約となります。ご契約に先駆けてまず『重要事項説明』を宅地建物
取引士よりご説明させて頂いた後に『売買契約』の締結となります。

また、『手付金』をご準備頂く必要がございます。予め担当よりお知らせさせて頂きますので、当日、所定の
金額をご持参下さい。尚、当日はおおむね2時間程のお時間を頂戴致しますので予めご了承ください。

売買契約締結後も担当より随時必要書類やお引渡しに向けての進捗状況をご報告させて頂きますのでご安心く
ださい。尚、住宅ローンをご利用の場合は売買契約締結後、金融機関との金銭消費貸借契約を締結して頂きま
す。

お引渡しの準備が整いましたら、いよいよ残代金のお支払いと所有権移転登記です。当日は銀行でのお取引に
なりますのでご注意下さい。尚、お時間はおおむね1時間半程頂きますのでご了承ください。

お引渡し完了後も不具合やご不明な点がございましたら何でもお気軽にご相談下さい。

【よくあるご相談】

『住宅ローン控除について』・・・・初年度は確定申告が必要です。
                 詳細もご案内致しますのでお気軽に担当までご連絡ください。

『設備等の不具合』・・・・・・・・・  重要事項説明書および売買契約書の条項に則っての
              ご対応となります。お気軽にご質問ください。

上記以外のご質問もお気軽にお問い合わせ下さい。
 

QA

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センチュリー21
ライフアドバンス草津店

〒525-0059
滋賀県草津市野路一丁目9番23号(MNK6-1階)

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フリーダイヤル 0120-622-021
TEL :077-566-6500
FAX :077-566-6501
営業時間 :9:30~18:30
定休日 火曜日,水曜日


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