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 ご購入の流れ



不動産の知識と経験豊富なスタッフが徹底サポート致します!

マイホームのご購入は、ご家族の″未来″が詰まった大きなお買い物です。
しかし、土地のことや建物のこと、ローンのこと、税金のこと・・・
大きなお買い物なだけに、幅広い情報や知識が必要不可欠となります。

センチュリー21ライフアドバンスはお客様お一人お一人に寄り添いながら、
時にはプロの視点で、時には個人の経験を活かして、
『失敗しないマイホーム購入』をお手伝いさせて頂きます。


Step1.物件を見てみる

インターネットが主流の現代、販売中物件の情報を集めるのは簡単です。
どんな情報が出ているのか、一度ご覧になってみてください。
センチュリー21ライフアドバンスのご提案する物件も、
忘れずにチェックしてみてくださいね!


不動産情報媒体









Step2.問合せ・お店へ行ってみる

インターネットで気になる物件があったり、
疑問点や質問事項があれば、実際に問い合せてみてください。
ただし、不動産の世界は早い者勝ち。
どんなに気になる物件でも、他に買いたいとお申込みをされる
お客様がいらっしゃると、実物を見学することすらできなくなることも。


お店に入りづらい印象をお持ちの方が多いですが、
勇気を出してお休みの日にお店へ行く方が色々質問ができたり、
そのまま実際に物件見学に行けるのでスムーズなこともございます。
 

また、ホームページの会社情報やスタッフ紹介から
予めどんなお店か・どんなスタッフが在籍しているのかをご覧頂けますので、
物件情報とあわせてご覧頂くのもいいですよ。


Step3.物件の見学

物件見学 『百聞は一見に如かず』
 不動産においてはまさにこの言葉がピッタリと当てはまります。
 資料で見ているだけでは分からない日当たりや周辺の雰囲気など細かな部分は
 実際にご覧頂くまで分かりません。資料で見るより印象が良くないこともありますが、
 思っていたよりも好みに近いとご感想を頂くことも多々ございます。
 スタッフが1件1件、丁寧にご案内させて頂きますので、
 ご質問等ございましたらぜひ何なりとご相談ください。


Step4.不動産申込み・住宅ローン申込

不動産購入申込 ご購入の意思が決まればいよいよお申込みです。
 『不動産購入申込書』へのご記入・ご捺印と、お申込金のお支払によって
 正式な購入意思表明となります。
 また住宅ローンをご利用の方は、住宅ローン申込も必要です。
 住宅ローンのお手続きは、お客様お一人お一人に合った方法で進めて行くため、
 準備時期が異なります。担当スタッフからご準備頂きたい書類や
 ご記入頂きたい書類に関してご説明させて頂きますのでご安心ください。


Step5.売買契約の締結

不動産売買契約 不動産購入申込書による条件が売主様に受理され、
 資金調達の手配が完了すればいよいよご契約です。
 不動産売買契約は、契約に先駆けて重要事項説明が義務付けられています。
 契約当日は、概ね2時間程度のお時間を頂戴致しますので、スケジュールの調整をお願い致します。
 また、契約日もしくは契約までに手付金をご準備頂きます。


Step6.お引渡し・ご決済の準備

引越 契約後はお引渡し・ご決済に向けての準備に入ります。
 お借入される銀行との金銭消費貸借契約や火災保険のお申込み、
 登記に必要な書類の準備など、複雑で専門的な準備が多いですが
 それぞれの日時設定やご説明はしっかりとさせて頂きます。
 また不安な点やご質問はいつでもお気軽にご連絡下さい。


Step7.お引渡し・ご決済

決済 準備が整えばいよいよお引渡しです。
 各種費用のお支払いと登記手続き、
 鍵のお引渡しが完了すればいよいよ夢のマイホームが現実に!




Step8.アフターサービス

アフターサービス お引渡しとご決済を終えれば全て終了・・・ではございません。
 新居での生活をスタートさせるための引越や、住宅ローン控除等の確定申告、
 中古物件をご購入のお客様はようやくリフォームの着手と、
 まだまだこれからのこともたくさんございます。
 お引渡し・ご決済が済んだ後も末永く、手厚くサポートさせて頂きます!
 何なりと気兼ねなく、ご質問・ご相談下さい。



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〒525-0059
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TEL :077-566-6500
FAX :077-566-6501
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定休日 火曜日,水曜日


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